Цокольный этаж под ключ

Плитный

Ленточный

Свайно-винтовой

Плитный на песчано-гравийной подушке предпочтительно для тяжёлых зданий. Оно способно выдержать даже трёхэтажный особняк. Высокая стоимость такого основания оправдывается его эксплуатационными характеристиками. Полученный цокольный этаж можно использовать под технические, бытовые нужды, обустроить в нём жилые комнаты.

Монолитный ленточный бывает двух типов – армированный заливной или из блоков, цена любого будет ниже, чем у плиты. Основание получается надёжным, а подвальное помещение сразу строится с перегородками под несущими стенами, что будет дополнительным преимуществом при его обустройстве. Для ленты требуется плотная почва с низким уровнем залегания водных пластов.

Свайный фундамент с цокольным этажом используют на участках, где строительство первых двух видов невозможно или нежелательно. Технология возведения зависит от наличия бетонного ростверка. Цоколь монтируют на каркасе с утеплённой облицовкой, гидроизоляцией. Если работы проведены профессионально, то владелец дома получит полноценный нулевой этаж.

Наша компания готова построить основание под цоколь, который выдержит полный вес будущего дома и стен. Более двадцати лет мы занимаемся малоэтажными коттеджами и точно знаем, что требуется в тех или иных условиях.

Особенности обустройства

Цокольный этаж является продолжением основания, поэтому его планируют до начала строительных работ. Степень заглубления зависит от близости грунтовых вод. Вне зависимости от того, монолитный или ленточный фундамент выбран, необходим котлован.

Обустройство цокольного этажа частного дома требует следующее.

1. Систему дренажей. Грамотное водоотведение для защиты монолитный конструкций. Оно гарантирует, что подтопления цоколя при таянии снега, обильных осадках не будет.
2. Вентиляцию. Здоровый микроклимат, отсутствие специфических запахов, конденсата в подвальном помещении невозможно без функционального проветривания.
3. Гидроизоляцию. Защита цоколя от намокания – гарантия его долговечности.
4. Утепление. Промерзание почвы около подземной части здания способствует его постепенному разрушению. Грамотная отмостка с утеплением защищает дом.

Цена проекта рассчитывается индивидуально. Она зависит от глубины, площади котлована, цоколя, сложности дренажной системы. Ориентировочная стоимость указана на сайте.

Плюсы и минусы цокольного этажа

Принимать решение о строительстве полноценного подвального помещения необходимо с учётом его целесообразности. Проекты домов с подземным уровнем позволяют естественным образом выровнять основание здания на участках с уклоном. Цена здесь мало отличается от затрат на цоколь. На ровном участке строительство имеет следующие плюсы:

• владелец получает дополнительный этаж;
• в благоустроенном подвале можно разместить банный блок, спортивный зал, мастерскую, кладовую, бойлерную, котельную;
• тёплый цоколь снижает затраты на отопление жилой зоны, утепление пола первого этажа.

Минусы появляются, если при проектировании, монтаже допущены ошибки. Это:

• повышенная влажность;
• присутствие неприятных запахов;
• дорогой ремонт из-за плохой тепло-, гидроизоляции.

Чтобы заказать точный расчёт сметы, позвоните нам сейчас по номеру +7 (812) 409−49−88. Специалисты компании проконсультируют по любым вопросам.